Tendance pour le marché immobilier à Phuket en 2020
Tendance pour le marché immobilier à Phuket en 2020
Tendance pour le marché de l'immobilier Phuket en 2020. JFTB Thaïlande - Agences Immobilières en Thaïlande Les perspectives sont sombres concernant l'évolution des prix de l'immobilier en Thaïlande en 2020, mais certains signes indique qu'une reprise pourrait se produire d'ici 2022. Selon leBangkok Post, dans un article publié en juin 2020, reprenant les informations du plus grand site immobilier chinois et mondialJuwai: Phuket est le seul marché immobilier en Thaïlande avec des perspectives positives, avec une projection de 1,7% de croissance en 2021 et de 5,5% en 2022. A Phuket, les acheteurs étrangers représentent 41% des achats de biens neufs et 41% sur le marché de la revente. Bien que Covid 19 ait créé une récession économique à très grande échelle dans le monde, elle ne se traduira pas nécessairement par des prix généralisés pour le marché de l'immobilier à Phuket.
La plupart des acheteurs potentiels pensent que des offres à très bas prix peuvent survenir avec la crise économique qui ravage la planète entière. Mais ils oublient que pour conclure une transaction, les 2 parties doivent s'entendre sur le prix. Certains vendeurs n'ont ni besoin de liquidité, ni la volonté de vendre leurs biens à un prix très ou trop bas. Un acheteur peut être convaincu que certains événements économiques vont plonger le marché immobilier, mais il peut ne pas trouver de vendeur qui soit d'accord avec sa proposition. Un acheteur potentiel peut rechercher la bonne affaire en temps de crise économique, mais il ne peut y avoir de transaction que si cette crise économique a également créé un vendeur motivé. L'acheteur potentiel doit donc comprendre que parfois la vente à des prix défiant toute concurrence a des limites. En fait, les meilleures remises sont susceptibles d'être trouvées sur des propriétés qui sont déjà exceptionnellement bon marché, comme les condos et les maisons à bas prix. Les acheteurs potentiels ne doivent pas oublier que des critères tels que l'emplacement, la qualité de la propriété, la superficie, la conception, l'accessibilité, l'environnement doivent être pris en compte lors de la détermination du réel prix d'achat.
Notre agencedispose déjà de certains biens, à des prix que nous considérons très attractifs, mais les demandeurs insistent pour faire une offre encore plus basse, estimant que le vendeur sera prêt à vendre leurs biens...
