Villa à vendre à Phuket Thalang, En Thailande près de la plage

Villa Qabalah: Nouveau développement de villas écologiques avec piscine à Banjo, Thalang

Villas à vendre à Phuket - JFTB Phuket -- Thaïlande immobilier

Qabalah est un enseignement spirituel sur le mystère de la vie, son origine et le sens de la vie et comment vous pouvez l'impliquer et l'améliorer sur notre expérience sur terre. Il clarifie la relation entre l'homme et la nature. Bien que l'interprétation de la Qabalah soit variée pour chaque culture, le noyau principal est toujours centré sur la paix parmi les vivants.

De 2 à 4 chambres, les villas sont disponibles à la vente à partir de 12 500 000 THB et jusqu'à 32 600 000 THB. Surface utile totale de 237 à 574 m².

Tous les jardins sur les toits de chaque villa sont mélangés avec la nature attenante. Ils sont également conçus pour aider à économiser de l'énergie et aider à refroidir la température de la chaleur extérieure. A vol d'oiseau, vous ne pourrez pas séparer les bâtiments de la forêt.

Chaque espace de vie / espace est conçu pour se fondre dans la nature où vous pouvez repérer l'espace vert depuis chaque pièce. Il existe 3 types de villas avec des espaces et des styles distinctifs : mousse, fougère et pin, toutes les plantes tropicales ressemblent à l'abondance, à la fécondité et à la longévité qui reflètent l'esprit de la Kabbale de vivre en paix avec la nature.

3 types de villas avec piscine disponibles :

- Villa Moss (type 01)

Moss Pool Villa est la villa de démarrage pour ce projet. En duplex, chaque villa se compose de 2 chambres. Le salon et la salle à manger sont reliés à la terrasse de la villa, à la piscine et à la chambre du 1er étage. Toutes les pièces sont conçues pour se connecter avec l'éclairage extérieur et chaque section a son intimité et un espace approprié pour fonctionner. Avec un jardin sur le toit à 360 degrés, cela ressemble finalement à votre jungle privée.

- 2 Chambres

- 2 salles de bains

- Salons et salles à manger

- Piscine minérale

- Jardin sur le toit

-Taille de la piscine : 2,95 x 9 m

- Surface bâtie : 237,8 m²

Prix à partir de : 12,5 M THB

Forfait mobilier : 1,4 M THB

- Villa Fern (type 02)

Fern Pool Villa est une villa de 3 chambres avec piscine entourée d'un jardin verdoyant. Le salon, la salle à manger et toutes les chambres sont reliés avec une vue sur la piscine. Le jardin sur le toit qui est parallèle au bâtiment offre une ombre et un éclairage confortables à l'intérieur de la maison pour différentes ambiances de jour comme de nuit.

– 3 Chambres

– 3 salles de bain

– Espaces de vie et salle à manger

– Piscine minérale

- Jardin sur le toit

- Taille de la piscine : 3,5 x 9 m

- Superficie construite : 369 m²

Prix à partir de : 19,8 M THB

Forfait mobilier : 1,7 M THB

- Villa Pine (type 02)

Pine Pool Villa est une villa de 4 chambres avec piscine sur 2 étages. Le salon, la salle à manger et les chambres du premier étage font face à la piscine située au milieu de la maison. L'éclairage extérieur est réglé pour briller dans la cour des deux étages. La chambre principale est nichée à l'étage face à un immense espace de jardin luxuriant sur le toit. L'espace extérieur est si vaste qu'il peut être aménagé selon vos préférences de style de vie.

– 4 Chambres

– 4 salles de bain

– Espaces de vie et salle à manger

– Piscine minérale

- Jardin sur le toit

Taille de la piscine : 3,4 x 8 m

Superficie construite : 573,8 m²

Prix à partir de : 29,66 M THB

Forfait mobilier : 2 M THB

Droit de propriété

Les villas de type MOSS et FERN sont conçues à des fins d'investissement, il est recommandé que la propriété de ces types soit à bail. Bien qu'il puisse également être disponible en pleine propriété.

La villa de type PIN est construite comme un projet résidentiel, elle offre donc une propriété en pleine propriété. Le projet, tout en offrant à la fois la pleine propriété et la propriété à bail, ne permet que 9 unités pour la propriété en pleine propriété, dont seulement 5 peuvent être des résidents à temps plein.

Rendement garanti

Villa de type MOSS et FERN, car elles se concentrent davantage sur des objectifs d'investissement, elles sont livrées avec un package de gestion du promoteur et d'une société de gestion locative professionnelle. Le forfait offre une gestion de 10 ans avec une garantie de rendement de 5% (du prix d'achat hors forfait mobilier) par an soumis à la taxe gouvernementale. Après la résiliation du contrat de gérance de 10 ans, le promoteur propose une option de rachat de 100% du prix d'achat du bien (hors forfait mobilier). Pour cette option, vous devez vous inscrire avec un préavis de 2 ans.

Après 10 ans, le propriétaire peut choisir de renégocier le programme de gestion, pendant le contrat de rendement garanti, il y a la possibilité de transférer le droit à un tiers mais le nouveau propriétaire doit accepter soit de poursuivre le programme.

Pour le type PIN, le propriétaire peut signer un forfait de gestion, les revenus seront inscrits dans le contrat sous la forme d'un montant forfaitaire sur un contrat annuel.

Installations:

– CCTV 24h/24

- Centre de bien-être

– Yoga et Sauna

– Café et restaurant

– Serrure de porte intelligente

– Gestion Juridique sur place

– Accepte les animaux à l'extérieur

– Café et cuisine Tree O’clock

– Salle multifonction

– Ferme et jardin sur le toit

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